Janssenstraat, secretaris

Aan een rustige straat midden in het dorp en op korte afstand van de rivier de Maas staat deze volledig in stijl verbouwde jaren 󈧢 woning met grote gazontuin op het zuiden en westen.

Woonkamer en suite (41 m² ) met eiken vloerdelen en tuingerichte woonkeuken (34 m² ) met vide in de uitbouw op de begane grond.
2 Slaapkamers, witgoedruimte en compleet ingerichte badkamer op de eerste verdieping.
Voorzolder en slaapkamer op de tweede verdieping.

Heerewaarden ligt midden in het rivierenlandschap (10 kilometer ten oosten van Zaltbommel) op de plek waar de Maas en de Waal elkaar bijna raken.
In het gebied zijn vele wandel- en fietsroutes. In het dorp is een openbare basisschool. Verder zijn er vele verenigingen voor jong en oud. Men kan o.a. voetballen, tennissen, muziekspelen, toneelspelen, doedelzakspelen en volksdansen. Naast een jachthaven is er ook een camping (met voornamelijk vaste plaatsen). Aan de overkant van de Maas, 5 minuten varen vanaf het haventje, bevindt zich recreatiegebied ‘De Lithse Ham’ met een aantal plassen en vele strandjes.
Het dorp Heerewaarden telt 1.400 inwoners en is sinds 1 januari 1999 heringedeeld bij de gemeente Maasdriel.

Begane grond:
De voor de jaren 30 kenmerkende voordeur geeft toegang tot de hal met toilet.

Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en suite. De woonkamer (41 m² ) wordt door houten suitedeuren gescheiden in een voor- en achterkamer. De vloer is belegd met getrommelde en gerookte eiken delen.
In de achterkamer zijn dubbele hardhouten deuren naar het terras. Vanuit de achterkamer is de stahoge kelder (8 m² ) bereikbaar en er is een doorloop naar de in 2005 gerealiseerde uitbouw. Hierin bevindt zich de tuingerichte woonkeuken van 34m² .
Moderne teakhouten keuken met keramisch werkblad. De keuken heeft een parallelopstelling waarbij gekozen is voor een groot werkeiland met keramische spoelbak. Er is naast het grote 5 pits fornuis nog diverse andere inbouwapparatuur. De vloer is belegd met imitatie hardsteen voorzien van vloerverwarming. Er is een vaste kastenwand die een zee aan opbergruimte biedt. Vanuit de woonkeuken bieden roederamen en tuindeuren uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal leidt de trap met loper naar de eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers (14 m² en 10 m² ), de witgoedruimte en de compleet ingerichte badkamer (2004).
De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is belegd met laminaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een pannengedekte dakkapel en een vaste hoekkast. De comfortabele badkamer (8 m² ) is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De trap met loper op de overloop biedt toegang tot de 2e verdieping van 14 m² verdeeld in een voorzolder en een achtergelegen slaapkamer.
Zowel de slaapkamer als de voorzolder is belegd met tapijt en er zijn 2 ramen in de topgevels voor daglichttoetreding.



De huurprijs is exclusief energie.

Janssenstraat, secretaris