Blog

Je hebt een huis of appartement dat je wilt verhuren. Of je wilt een huis of appartement aankopen voor verhuur. Vastgoed kan een goede investering zijn. Als u het goed aanpakt natuurlijk. Je hoort ook weleens horrorverhalen. Daar wil je natuurlijk verre van blijven. In deze blog zetten we 6 voordelen van verhuren via een verhuurmakelaar op een rijtje.

Wanneer je een woning in Nederland wilt verhuren, dan is één optie die je hebt het verhuren aan expats. Maar wat betekent dat precies voor jou als verhuurder en wat voor soort huurders zijn deze expats?

Wat zijn expats?

Expats zijn mensen die voor werkredenen meestal tijdelijk in een ander land met ook een andere cultuur wonen. We hebben het hier over hoogopgeleiden die tijdelijk in een ander land werken. En deze expats hebben dus ook een tijdelijke woning nodig.

Wanneer de verkoop van uw woning niet wil vlotten en uw nieuwe huis al is aangekocht, kunt u overwegen om uw koopwoning te gaan verhuren. Dit kan financieel gezien aantrekkelijk zijn én de woning is voorzien van sociale controle. Maar hoe zit het dan met het verkoopproces vraagt u zich vast af? Verhuren op basis van de leegstandswet is in dit geval een optie. U kunt uw woning namelijk nog in de verkoop houden en in de tussentijd ontvangt u huurinkomsten. Wij vertellen u graag alles over de leegstandswet voor de verhuur van uw koopwoning.

Nu de rentes bijna tot het dieptepunt zijn gezakt, wordt sparen steeds minder interessant. Om die reden wordt er vaak naar alternatieven als beleggen gezocht. Heeft u wel eens aan de optie gedacht om te investeren in onroerend vastgoed? Lees hier meer over de mogelijkheden.

Veelgestelde vragen voor verhuurdersUw woning verhuren kan financieel gezien zeer aantrekkelijk zijn. U ontvangt iedere maand huurinkomsten en u kunt gemeenschappelijke belastingen en heffingen bij een gestoffeerde woning doorberekenen aan de huurder. Bovendien is de woning voorzien van sociale controle en wordt het verwarmd en op orde gehouden. Zeker als u zelf voor enkele jaren in het buitenland gaat wonen, is het verhuren van uw woning een slimme zet.

Staat de woning echter enige tijd leeg, dan kan dit aardig in de papieren gaan lopen. Het is dus zaak om uw woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken om eventuele leegstand te voorkomen. Hoe u dit doet, dat leest u hier.

De eerste indruk is belangrijk.  De basis van een goed verhuurklaar huis is netheid, ruimte en rust. Maak het huis daarom goed schoon en ruim op. Vooral de badkamer en de keuken zijn hierbij belangrijk. Zet niet teveel spullen op het aanrecht en leg slechts een paar handdoeken in de douche. Door de kamers relatief leeg te presenteren, wordt ruimte gecreëerd. Het is ook belangrijk om kleine reparaties te laten uitvoeren. Een loszittende deurkruk of een druppelende kraan geeft een onverzorgde indruk, waardoor de woning slecht onderhouden lijkt.

Platte gronden van uw woning!  Maak ze zelf eenvoudig met MagicPlan en Floorplanner.

Mooie foto’s en duidelijke platte gronden horen bij een goede presentatie van uw woning. Nu kunt u zelf eenvoudig de plattegronden maken. Meet sneller de ruimtes op op een leuke manier. Met software als floorplanner en Magicplan maakt u snel en eenvoudig duidelijke 2D en 3D platte gronden.

Sneller verhuren? Wat kunt u doen om de leegstand te minimaliseren en wat zijn de meest voorkomende fouten van andere verhuurders. We zetten ze voor u op een rijtje.

U wilt dolgraag uw huis verhuren, maar niemand lijkt geïnteresseerd. Misschien komt dat wel omdat er geen meubels meer in staan. Dat schrikt potentiële huurders af. Ze kunnen zich niet zo goed voorstellen hoe de woning er mét meubels uit zou zien en daardoor krijgen ze niet de juiste indruk.

Hoe laat je in een kaal, leegstaand huis zien hoe gezellig het er kan zijn? Kartonnen meubels kunnen de oplossing zijn om de verkoop te bevorderen.